Wir können den Wind nicht ändern, aber wir können die Segel richtig setzen

21. Dezember 2023

Unser Team steht Ihnen auch im kommenden Jahr in verschiedensten Themen rund um Ihre Immobilie vertrauensvoll zur Seite. Besonders freut uns, dass wir – trotz anhaltendem Fachkräftemangel – personellen Zuwachs erhalten haben.

Nun ist aber erst einmal Zeit das Weihnachtsfest und den Jahreswechsel mit seinen Liebsten zu verbringen. So starten wir mit neuem Schwung in das neue Jahr!

Genau dies wünschen wir auch Ihnen, verbunden mit Gesundheit, Glück und Zufriedenheit!

Eingeschränkte Erreichbarkeit am 20.12.2023

15. November 2023

Liebe Kunden,

aufgrund einer betrieblichen Veranstaltung ist unsere Hausverwaltung am Mittwoch, den 20.12.2023, am Nachmittag geschlossen.

Sie erreichen uns ab Donnerstag wieder zu den gewohnten Öffnungszeiten.

Das gesamte Team bedankt sich herzlich für Ihr Verständnis und wünscht eine entspannte Adventszeit!

Kabelgebühren ab 01.07.2024 nicht mehr auf Mieter umlagefähig

4. September 2023

Mit Inkrafttreten des Gesetzes zur Modernisierung des Telekommunikationsrechts (TKMoG) fällt auch für Bestandsimmobilien die Umlagefähigkeit von Kosten für Hausverteilnetze auf den Mieter zum 01.07.2024 ersatzlos weg. Die monatlichen Kosten für die Nutzung und den Betrieb der dafür notwendigen Breitbandnetze sowie die Urheberrechtsabgaben an die TV-Sender konnten Vermieter bislang über die Betriebskostenabrechnung auf die Mieter umlegen.

Die Bewohner können dann selbst bestimmen, welchen Anbieter sie haben wollen – oder ob sie ganz verzichten – vergleichbar mit der Wahl des Telefon- oder Mobilfunkanbieters.

Im Gegenzug erhalten Eigentümer/ Gemeinschaften ein Sonderkündigungsrecht des TV-Bezugsvertrages, mit dem der Vertrag je zum 30.06.2024 gekündigt werden kann.

Vorsorglich haben wir den Punkt bereits in diesem Jahr bei allen betroffenen Objekten zur Beschlussfassung in der Eigentümerversammlung mit aufgenommen. Eine Kündigung des gemeinschaftlichen TV-Vertrages wird empfohlen.

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