Frohe Ostern!
26. März 2024
Wir wünschen eine schöne Osterzeit im Kreise Ihrer Liebsten. Genießen Sie die gemeinsamen Feiertage und die erste Frühlingssonne.
Wir können den Wind nicht ändern, aber wir können die Segel richtig setzen
21. Dezember 2023
Unser Team steht Ihnen auch im kommenden Jahr in verschiedensten Themen rund um Ihre Immobilie vertrauensvoll zur Seite. Besonders freut uns, dass wir – trotz anhaltendem Fachkräftemangel – personellen Zuwachs erhalten haben.
Nun ist aber erst einmal Zeit das Weihnachtsfest und den Jahreswechsel mit seinen Liebsten zu verbringen. So starten wir mit neuem Schwung in das neue Jahr!
Genau dies wünschen wir auch Ihnen, verbunden mit Gesundheit, Glück und Zufriedenheit!
Kabelgebühren ab 01.07.2024 nicht mehr auf Mieter umlagefähig
4. September 2023
Mit Inkrafttreten des Gesetzes zur Modernisierung des Telekommunikationsrechts (TKMoG) fällt auch für Bestandsimmobilien die Umlagefähigkeit von Kosten für Hausverteilnetze auf den Mieter zum 01.07.2024 ersatzlos weg. Die monatlichen Kosten für die Nutzung und den Betrieb der dafür notwendigen Breitbandnetze sowie die Urheberrechtsabgaben an die TV-Sender konnten Vermieter bislang über die Betriebskostenabrechnung auf die Mieter umlegen.
Die Bewohner können dann selbst bestimmen, welchen Anbieter sie haben wollen – oder ob sie ganz verzichten – vergleichbar mit der Wahl des Telefon- oder Mobilfunkanbieters.
Im Gegenzug erhalten Eigentümer/ Gemeinschaften ein Sonderkündigungsrecht des TV-Bezugsvertrages, mit dem der Vertrag je zum 30.06.2024 gekündigt werden kann.
Vorsorglich haben wir den Punkt bereits in diesem Jahr bei allen betroffenen Objekten zur Beschlussfassung in der Eigentümerversammlung mit aufgenommen. Eine Kündigung des gemeinschaftlichen TV-Vertrages wird empfohlen.